建筑用砂石是构筑混凝土骨架的关键原料，是消耗自然资源众多的大宗建材产品。

     截至目前，全国砂石矿权总出让数量超过去年的957宗，为1070宗，合计资源价格超938亿元。我司提供投资策划服务的某地建筑用石料（凝灰岩）矿，为2023年资源总价最高的10宗砂石类矿权之一。

      在国家持续推进新型城镇化，积极扩大有效投资、促进投资稳定增长的背景下，特别是万亿专项债、万亿国债、重大工程及房地产救市等积极政策都将对建筑用砂石的需求形成有力支撑。采矿权的获取也将持续成为投资者重点关注领域之一。

      砂石行业从业者以及有意向进入砂石行业的投资者该如何做好投资决策，本文将为投资者提供决策思路。

     科学进行市场调研，有目的、系统地搜集、记录、整理和分析采矿地及其周边建筑用砂石市场情况，充分了解目前市场需求的矿产品种类、数量及发展趋势，辅助投资者进行市场预测、做出经营决策，为投资者制定项目实施计划提供客观的依据。

      矿产品销售单价的预测建立在对市场价格充分调研的基础上，通过技术分析、建立预测模型，综合运用多种方法确定。

      市场对矿产品的需求量较大，不同工程项目类型对不同矿产品的需求量不同，需要结合实际市场调研结果和投资者的优势确定产品方案。

      经过充分的市场调研，根据相关信息和数据进行投资测算。在考虑拟投资矿山的获矿成本、政策处理费、交易服务费、植被恢复费、水土保持补偿费等费用的前提下，估算建设投资。根据项目性质，选择适合的评价方法，估算项目营业收入、各种成本费用及各项税费，分析项目的现金流入和流出情况，构建项目利润表和现金流量表，计算财务内部收益率、财务净现值等指标，评价项目的财务盈利能力，并开展盈亏平衡分析。

      为辅助投资者确定可行的投资方案，采用敏感性分析法，研究不确定性因素变动的范围，分析判断项目承担风险的能力，并进行项目风险提示。同时，我司可按照单次举牌价格测算矿山总成本单价，辅助投资者确定合适的获矿价格。

综上，我司结合矿山实际情况，进行项目投资、市场、财务等方面的研究，科学评估获矿后产生的财务效益及可能遇到的风险。同时，为投资者解读国家及地方有关建筑用砂石的政策、经济、产业规划等文件；解答项目投融资及实施过程中遇到的政策及审批程序问题；辅助项目实施过程中各参与方的沟通；参与项目评审等关键环节，助力项目顺利实施。